CAO Schoonmaak- en Glazenwassersbedrijf uitgelegd

Nederlandse context

De CAO wordt afgesloten tussen werkgeversorganisatie Schoonmakend Nederland en de vakbonden FNV en CNV. De CAO is algemeen verbindend verklaard, wat betekent dat alle werkgevers en werknemers in de sector eronder vallen. Het Sociaal Fonds Schoonmaak financiert brancheactiviteiten als opleiding en arbeidsinspectie.

Kernbegrippen

Functiegroep

Indeling van schoonmaakfuncties in loonschalen. Loopt van groep 1 (basisreiniging) via specialistisch werk tot leidinggevende functies.

Contractwisseling

De wettelijke verplichting voor de nieuwe dienstverlener om het personeel van de voorganger over te nemen bij wisseling van schoonmaakcontract. Beschermt werknemers bij aanbestedingen.

Werkgebied

De fysieke locatie waar een schoonmaakmedewerker werkt. Bij contractwisseling zijn de medewerkers gekoppeld aan het werkgebied, niet aan de werkgever.

Arbeidstijden

De CAO regelt werktijden, pauzes en toelagen voor onregelmatige uren. Werk vóór 06:00 en na 20:00 kent toeslagen van 30-50%.

Scholingsfonds

Branchefonds dat scholing voor schoonmaakmedewerkers financiert. Wordt gevuld uit een premie over de loonsom van werkgevers.

Wat de wet vereist

De CAO Schoonmaak is algemeen verbindend verklaard en geldt daarmee voor alle werkgevers en werknemers in de sector. De minimumlonen per functiegroep zijn bindend en mogen niet worden onderboden. FM-opdrachtgevers die tarieven accepteren die onder de CAO-kosten liggen, lopen het risico dat hun dienstverlener de CAO niet naleeft — met alle juridische en reputatiegevolgen van dien.

De contractwisselingsregeling is een bijzonderheid van de schoonmaak-CAO. Bij wisseling van dienstverlener is de nieuwe contractant verplicht het personeel dat op het werkgebied werkt over te nemen, onder dezelfde arbeidsvoorwaarden. Dit beschermt medewerkers maar beïnvloedt ook de aanbestedingsdynamiek: de nieuwe dienstverlener erft het personeelsbestand en kan beperkt sturen op samenstelling.

Voor FM-opdrachtgevers betekent dit dat u bij aanbesteding van schoonmaakdiensten rekening moet houden met de personele consequenties. Bespreek de contractwisseling expliciet in de aanbestedingsprocedure en vraag beide partijen (vertrekkend en komend) om een personeelsoverzicht. De Code Verantwoordelijk Marktgedrag biedt aanvullende richtlijnen om te borgen dat de concurrentie niet op arbeidsvoorwaarden wordt gevoerd.