Volgens het rapport ‘De Nederlandse kantorenmarkt in 2026’ van NVM Business en Brainbay is de polarisatie in de Nederlandse kantorenmarkt in 2025 verder toegenomen. De totale opname daalde met 7% en het aantal transacties met 8%, terwijl bedrijven in een krappe arbeidsmarkt steeds vaker premium huren betalen voor moderne, duurzame panden op centrale locaties. Tegelijkertijd stijgt de mismatch tussen vraag en aanbod: 9,2% van de voorraad staat leeg en er is vooral tekort aan kleinere, energiezuinige units. Voor facility managers betekent dit dat huisvesting strategisch moet worden ingezet als HR-instrument, waarbij verduurzaming en locatiekeuzes nauw samenlopen met werkplekstrategie.