Het ontwikkelingsproject King’s Cross in Londen toont aan hoe het strategisch behoud van industriële erfgoed en zorgvuldig placemaking de marktwaarde van een locatie fors kan opdrijven. Tussen 2010 en 2022 steeg het kantoorhuurpeil van 48 procent onder het Londense centrumgemiddelde naar 19 procent daarboven, terwijl het aantal bedrijven op het terrein verdubbelde. Door historische elementen zoals gashouders en kolenopslag te integreren in de publieke ruimte en architectonische vrijheid te bieden binnen strakke kaders, ontstond een levendige werk- en woonomgeving die jaarlijks meer dan 19 miljoen bezoekers trekt. Ook voor Nederlandse facility- en workplace managers is dit relevant omdat de belevingswaarde van een locatie, geworteld in historie en ruimtelijke kwaliteit, een directe driver is voor huurprijzen, tenant retention en de aantrekkelijkheid van de werkplek.