Een nieuwe studie presenteert een methodiek voor gefaseerde gebouwreparaties die onderhoudsplanningen prioriteert op basis van veiligheid en budget. Onderzoekers ontwikkelden een veiligheidsindex die de technische staat, slijtagepercentage en gebouwtype samenvoegen, en stelden een prioriteitenmatrix op die de kosten-effectiviteit van reparaties koppelt aan het veiligheidsrisico. Het vierstappenmodel plaatst risico's voor levens en stabiliteit op de eerste plaats, gevolgd door snel rendabele energie- en installatiewerkzaamheden, terwijl comfortgerelateerde werken worden uitgesteld. Deze aanpak biedt facility managers en gebouwbeheerders een instrument voor langetermijnconditiemanagement dat flexibel meebeweegt met beschikbare financiering. Ook voor Nederlandse FM-afdelingen is de methode relevant omdat ze helpt bij het rationeel inrichten van onderhoudsbudgetten in een omgeving met beperkte financiële middelen.