De opkomst van AI-generatieve code maakt het voor steeds meer partijen mogelijk om zelf software te bouwen, wat de proptech-markt en de aankoopbeslissingen voor facility management-flanken fundamenteel verandert. Volgens de analyse van Propmodo en sectorexperts is de technische drempel vervallen, waardoor real estate- en FM-bedrijven nu sneller eigen oplossingen kunnen testen of bouwen op basis van eigen data. Benchmarks tonen echter aan dat AI-code aanzienlijk meer fouten en beveiligingslekken bevat dan menselijke code, wat zorgt voor extra technische schuld en onderhoud. Voor Nederlandse facility-afdelingen betekent dit dat de focus verschuift van coderen naar het beoordelen van kwaliteit, het beheersen van technische debt en het strategisch kiezen tussen kopen of bouwen.