Stilstand in gebouw versnelt slijtage van installaties, blijkt uit onderzoek
Onderzoekers onderzochten de invloed van leegstand op gebouwinstallaties aan de hand van elektriciteitsmetingen bij vijftig objecten over twaalf perioden, aangevuld met vijftig expertinterviews. De bevinding toont aan dat stilstand in seizoensgebouwen de slijtage van stationaire infrastructuur zoals pompen en elektronica aanzienlijk versnelt door hydraulische afzetting, mechanisch vastlopen en sulfaatvorming. Zware mechanische systemen zoals liften bleken juist minder vatbaar voor deze vorm van achteruitgang. Voor Nederlandse facility managers en vastgoedbeheerders betekent dit dat leegstand niet neutraal is, maar een actieve slijtagefactor vereist proactieve mothballing-strategieën in plaats van alleen reactief onderhoud.