Een studie in het International Journal of Strategic Property Management analyseert hoe risico's rondom corporate real estate de kapitaalallocatie, investeringen en schuldenlast beïnvloeden, met de COVID-19-pandemie als casus voor een externe schok. De bevindingen tonen aan dat vastgoedrisico's zowel investeringen als leverage negatief beïnvloeden, een effect dat tijdens de pandemie versterkt werd. Voor de pre-pandemieperiode remden zowel grond- als gebouwbezit de leningspositie, terwijl dit tijdens de crisis statistisch niet significant was. Ook zijn er sectorale verschillen: de productie- en elektronica-industrie verlaagde de kapitaaluitgaven, terwijl de toerismesector onder hoge vastgoedrisico's juist meer leende. Voor Nederlandse facility managers en vastgoedinkopers is dit relevant omdat het aantoont hoe asset-structuren de financiële veerkracht van een organisatie bepalen bij crisissen, wat directe implicaties heeft voor risicomanagement en investeringsstrategieën.